해운대 SH TOWER

최근 6개월 동일면적 평균 5.4천만 · 최근 5건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 5.4천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.9% 낮습니다 · 최근 5건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.2천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.6천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.2천만) 기준 취득세는 약 239만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 153건

최근 실거래

• 2026-07-21 · 29㎡ · 10층5.2천만
• 2026-05-18 · 29㎡ · 8층6.1천만
• 2026-05-08 · 29㎡ · 11층5.0천만
• 2026-03-02 · 29㎡ · 16층5.5천만
• 2026-02-05 · 29㎡ · 3층5.3천만
• 2026-02-01 · 28㎡ · 13층4.9천만
• 2026-01-26 · 29㎡ · 11층5.0천만
• 2025-12-03 · 29㎡ · 3층5.0천만
• 2025-10-13 · 25㎡ · 6층5.5천만
• 2025-07-25 · 29㎡ · 12층5.0천만
• 2025-02-26 · 29㎡ · 4층5.8천만
• 2024-08-30 · 29㎡ · 18층6.0천만
• 2024-06-19 · 29㎡ · 15층7.6천만
• 2024-03-18 · 29㎡ · 17층7.0천만
• 2024-02-21 · 29㎡ · 13층5.3천만
• 2024-01-22 · 29㎡ · 17층7.0천만
• 2024-01-09 · 29㎡ · 5층5.0천만
• 2024-01-08 · 29㎡ · 8층7.0천만
• 2023-11-09 · 29㎡ · 11층6.6천만
• 2023-10-31 · 25㎡ · 3층5.5천만