오피스텔 · 한강로2가
래미안 용산 더 센트럴
195세대 (추정)
매매 평균
8.1억
대표 평형 48㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 8.0억 · 최근 12건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 8.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 5.0% 높습니다 · 최근 12건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.7억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.1억) 기준 취득세는 약 3.7천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 206건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 43㎡(13평) | 누적 12건 | 7.4억 |
| 48㎡(14평) | 3개월 6건 | 8.1억 |
| 56㎡(17평) | 3개월 1건 | 7.5억 |
| 72㎡(22평) | 누적 8건 | 14.5억 |
| 74㎡(22평) | 누적 1건 | 8.6억 |
| 78㎡(23평) | 누적 20건 | 15.5억 |
| 85㎡(26평) | 누적 1건 | 15.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-23 · 56㎡ · 6층7.5억
- 2026-09-22 · 53㎡ · 17층8.4억
- 2026-09-17 · 52㎡ · 8층8.0억
- 2026-08-30 · 48㎡ · 11층7.8억
- 2026-08-28 · 51㎡ · 9층8.3억
- 2026-08-01 · 52㎡ · 11층8.0억
- 2026-08-01 · 52㎡ · 15층8.2억
- 2026-07-01 · 78㎡ · 10층15.5억
- 2026-06-30 · 48㎡ · 18층8.2억
- 2026-06-28 · 50㎡ · 17층8.0억
- 2026-06-18 · 48㎡ · 18층8.6억
- 2026-06-17 · 48㎡ · 14층7.7억
- 2026-06-12 · 48㎡ · 6층7.4억
- 2026-06-03 · 78㎡ · 6층14.1억
- 2026-05-29 · 78㎡ · 7층14.0억
- 2026-05-28 · 52㎡ · 5층7.5억
- 2026-04-22 · 52㎡ · 6층7.9억
- 2026-04-01 · 52㎡ · 15층8.3억
- 2026-03-20 · 52㎡ · 8층7.5억
- 2026-03-20 · 49㎡ · 11층7.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.