오피스텔 · 양재동
윈드스톤호피스텔빌딩
219세대 (추정)34년차 · 1992년 준공
매매 평균
2.1억
대표 평형 41㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 2.1억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.6% 낮습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.1억) 기준 취득세는 약 966만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 136건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(12평) | 3개월 1건 | 2.1억 |
| 63㎡(19평) | 누적 9건 | 3.7억 |
| 66㎡(20평) | 누적 12건 | 3.1억 |
| 68㎡(21평) | 누적 2건 | 2.6억 |
| 76㎡(23평) | 3개월 1건 | 4.4억 |
| 82㎡(25평) | 누적 23건 | 4.8억 |
| 86㎡(26평) | 누적 9건 | 4.3억 |
| 104㎡(31평) | 누적 4건 | 4.9억 |
| 107㎡(32평) | 누적 2건 | 3.9억 |
| 146㎡(44평) | 누적 1건 | 5.9억 |
최근 실거래
- 2026-07-20 · 41㎡ · 10층2.1억
- 2026-06-22 · 76㎡ · 7층4.4억
- 2026-05-27 · 41㎡ · 17층1.8억
- 2026-04-25 · 41㎡ · 15층2.5억
- 2026-02-20 · 86㎡ · 16층4.3억
- 2025-12-23 · 41㎡ · 11층2.4억
- 2025-12-23 · 82㎡ · 11층4.8억
- 2025-07-02 · 63㎡ · 18층3.7억
- 2025-06-17 · 66㎡ · 18층3.1억
- 2025-05-09 · 82㎡ · 12층4.8억
- 2025-05-09 · 82㎡ · 12층4.8억
- 2025-04-18 · 63㎡ · 10층3.5억
- 2025-03-17 · 86㎡ · 14층4.3억
- 2025-02-13 · 63㎡ · 17층3.5억
- 2025-01-02 · 83㎡ · 7층4.8억
- 2024-12-18 · 41㎡ · 16층1.9억
- 2024-11-28 · 66㎡ · 12층3.1억
- 2024-07-22 · 41㎡ · 12층1.9억
- 2024-06-21 · 41㎡ · 15층1.8억
- 2024-06-21 · 41㎡ · 15층1.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.