오피스텔 · 신정동
(663-7)
25세대 (추정)12년차 · 2014년 준공
매매 평균
1.3억
대표 평형 44㎡(13평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.3억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.8천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 취득세는 약 575만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 66건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 33㎡(10평) | 누적 45건 | 8.5천만 |
| 44㎡(13평) | 3개월 1건 | 1.3억 |
| 47㎡(14평) | 누적 7건 | 1.4억 |
| 73㎡(22평) | 누적 2건 | 1.6억 |
| 77㎡(23평) | 누적 4건 | 1.8억 |
최근 실거래
- 2026-06-15 · 44㎡ · 13층1.3억
- 2026-04-17 · 33㎡ · 10층8.5천만
- 2025-03-11 · 47㎡ · 10층1.4억
- 2024-12-12 · 33㎡ · 11층9.0천만
- 2024-10-15 · 33㎡ · 12층8.6천만
- 2024-10-15 · 33㎡ · 10층9.0천만
- 2024-07-23 · 33㎡ · 14층8.1천만
- 2024-07-23 · 33㎡ · 14층8.1천만
- 2024-07-13 · 33㎡ · 12층8.5천만
- 2023-05-02 · 33㎡ · 10층8.9천만
- 2022-11-03 · 35㎡ · 12층8.4천만
- 2022-01-06 · 35㎡ · 12층1.3억
- 2021-12-23 · 47㎡ · 9층1.4억
- 2021-12-10 · 44㎡ · 11층1.1억
- 2021-07-15 · 35㎡ · 12층8.6천만
- 2021-02-09 · 33㎡ · 9층9.0천만
- 2020-06-06 · 77㎡ · 15층1.8억
- 2018-02-08 · 77㎡ · 15층1.4억
- 2016-09-20 · 77㎡ · 15층1.4억
- 2016-03-31 · 73㎡ · 15층1.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.