해운대 U-시티오피스텔

국토교통부 실거래가 · 2026년 1월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.3천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 취득세는 약 414만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 46건

최근 실거래

• 2026-01-20 · 30㎡ · 18층1.3억
• 2025-12-26 · 29㎡ · 25층1.5억
• 2025-12-22 · 24㎡ · 22층9.0천만
• 2025-11-24 · 24㎡ · 22층1.0억
• 2025-10-10 · 24㎡ · 5층7.5천만
• 2025-08-20 · 29㎡ · 14층1.3억
• 2025-07-18 · 24㎡ · 13층8.9천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 6층8.9천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 25층9.0천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 25층9.3천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 7층8.9천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 24층9.3천만
• 2025-07-18 · 29㎡ · 18층1.3억
• 2025-07-18 · 24㎡ · 28층9.1천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 12층8.9천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 15층8.9천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 4층8.8천만
• 2025-07-18 · 24㎡ · 16층9.0천만
• 2025-07-18 · 29㎡ · 10층1.2억
• 2025-07-17 · 24㎡ · 3층8.3천만