오피스텔 · 관양동

개성하이빌

9세대 (추정)8년차 · 2018년 준공

매매 평균

4.0억

대표 평형 71㎡(21평) 기준 · 누적 6건

국토교통부 실거래가 · 2023년 9월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.8억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0억) 기준 취득세는 약 1.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 25건

평형	거래건수	평균가
71㎡(21평)	누적 6건	4.0억
83㎡(25평)	누적 10건	4.5억
85㎡(26평)	누적 9건	5.8억

최근 실거래

2023-09-22 · 83㎡ · 3층4.5억
2021-07-10 · 85㎡ · 4층5.8억
2020-08-05 · 71㎡ · 2층4.0억
2020-07-24 · 85㎡ · 3층4.3억
2020-07-07 · 83㎡ · 3층4.0억
2020-06-03 · 71㎡ · 4층3.9억
2020-05-20 · 85㎡ · 7층4.4억
2020-05-08 · 83㎡ · 10층4.0억
2020-05-08 · 71㎡ · 3층4.0억
2020-04-20 · 83㎡ · 7층4.1억
2020-04-18 · 85㎡ · 9층4.5억
2020-03-30 · 83㎡ · 6층4.1억
2020-03-27 · 83㎡ · 2층4.0억
2020-03-27 · 85㎡ · 2층4.3억
2020-02-15 · 71㎡ · 5층4.2억
2020-02-15 · 83㎡ · 5층4.3억
2020-02-07 · 83㎡ · 8층4.3억
2020-01-02 · 83㎡ · 9층4.3억
2019-12-31 · 85㎡ · 11층4.5억
2019-12-21 · 85㎡ · 8층4.4억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.