오피스텔 · 신대방동
동작상떼빌
545세대 (추정)20년차 · 2006년 준공
매매 평균
2.6억
대표 평형 41㎡(13평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 2.6억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 2.6억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.8억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6억) 기준 취득세는 약 1.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 781건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 38㎡(12평) | 누적 66건 | 2.8억 |
| 41㎡(13평) | 3개월 2건 | 2.6억 |
| 51㎡(15평) | 누적 51건 | 3.6억 |
| 61㎡(19평) | 누적 134건 | 4.3억 |
| 66㎡(20평) | 누적 54건 | 4.3억 |
| 86㎡(26평) | 누적 152건 | 6.1억 |
| 91㎡(27평) | 누적 75건 | 5.6억 |
최근 실거래
- 2026-09-30 · 41㎡ · 7층2.6억
- 2026-08-10 · 41㎡ · 11층2.7억
- 2026-07-06 · 61㎡ · 9층4.3억
- 2026-07-01 · 86㎡ · 10층6.1억
- 2026-06-18 · 86㎡ · 6층5.5억
- 2026-06-17 · 41㎡ · 5층2.7억
- 2026-06-13 · 91㎡ · 16층5.6억
- 2026-05-30 · 86㎡ · 7층5.2억
- 2026-05-22 · 61㎡ · 11층4.4억
- 2026-05-06 · 41㎡ · 6층2.5억
- 2026-05-05 · 38㎡ · 20층2.8억
- 2026-04-27 · 86㎡ · 7층5.0억
- 2026-04-20 · 38㎡ · 4층2.4억
- 2026-04-18 · 62㎡ · 6층4.0억
- 2026-04-11 · 51㎡ · 5층3.6억
- 2026-03-29 · 38㎡ · 25층2.7억
- 2026-03-25 · 41㎡ · 13층2.5억
- 2026-03-22 · 61㎡ · 17층4.4억
- 2026-03-21 · 86㎡ · 21층6.0억
- 2026-03-20 · 91㎡ · 25층5.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.