우남센스빌

최근 6개월 동일면적 평균 2.6천만 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.6천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.3% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.8천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.6천만) 기준 취득세는 약 118만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 382건

최근 실거래

• 2026-08-10 · 18㎡ · 3층2.6천만
• 2026-07-22 · 11㎡ · 3층2.6천만
• 2026-07-10 · 11㎡ · 3층2.5천만
• 2026-06-24 · 14㎡ · 5층2.5천만
• 2026-06-20 · 14㎡ · 5층2.5천만
• 2026-06-01 · 11㎡ · 6층2.6천만
• 2026-01-10 · 11㎡ · 6층2.5천만
• 2025-09-02 · 11㎡ · 4층2.5천만
• 2025-09-01 · 11㎡ · 5층2.5천만
• 2025-06-27 · 20㎡ · 3층2.5천만
• 2025-06-18 · 14㎡ · 3층2.5천만
• 2025-05-03 · 11㎡ · 6층2.7천만
• 2025-04-06 · 17㎡ · 3층3.0천만
• 2025-03-07 · 11㎡ · 4층2.8천만
• 2025-02-24 · 17㎡ · 3층4.0천만
• 2024-11-19 · 11㎡ · 4층2.6천만
• 2024-11-04 · 11㎡ · 3층2.6천만
• 2024-09-20 · 11㎡ · 6층2.6천만
• 2024-08-09 · 19㎡ · 3층3.5천만
• 2024-07-03 · 15㎡ · 5층3.8천만