오피스텔 · 마곡동
필네이처
34세대 (추정)10년차 · 2016년 준공
매매 평균
1.1억
대표 평형 22㎡(7평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 1.2억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 1.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.5% 낮습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.1천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.1억) 기준 취득세는 약 529만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 68건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 22㎡(7평) | 3개월 2건 | 1.1억 |
| 25㎡(7평) | 누적 4건 | 1.4억 |
| 32㎡(10평) | 누적 6건 | 2.9억 |
최근 실거래
- 2026-06-17 · 22㎡ · 9층1.2억
- 2026-06-11 · 22㎡ · 15층1.1억
- 2026-05-05 · 22㎡ · 8층1.3억
- 2026-04-08 · 22㎡ · 5층1.3억
- 2025-09-03 · 22㎡ · 12층1.4억
- 2025-09-03 · 22㎡ · 7층1.4억
- 2025-03-29 · 22㎡ · 7층1.4억
- 2025-03-14 · 22㎡ · 3층1.4억
- 2025-02-28 · 25㎡ · 11층1.4억
- 2025-02-27 · 22㎡ · 8층1.3억
- 2025-02-08 · 22㎡ · 5층1.3억
- 2025-01-25 · 22㎡ · 6층1.3억
- 2025-01-13 · 25㎡ · 10층1.4억
- 2024-12-26 · 22㎡ · 11층1.4억
- 2024-12-26 · 25㎡ · 11층1.4억
- 2024-12-06 · 22㎡ · 9층1.5억
- 2024-11-11 · 22㎡ · 14층1.4억
- 2024-08-30 · 22㎡ · 8층1.4억
- 2024-05-08 · 32㎡ · 4층2.9억
- 2024-03-18 · 22㎡ · 9층1.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.