오피스텔 · 서초동
중앙로얄오피스텔
25세대 (추정)33년차 · 1993년 준공
매매 평균
1.2억
대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 누적 73건
국토교통부 실거래가 · 2026년 2월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.6천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.2억) 기준 취득세는 약 566만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 120건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 30㎡(9평) | 누적 73건 | 1.2억 |
| 45㎡(14평) | 누적 26건 | 2.0억 |
| 51㎡(15평) | 누적 1건 | 2.0억 |
| 61㎡(18평) | 누적 14건 | 2.7억 |
| 68㎡(20평) | 누적 1건 | 2.5억 |
| 76㎡(23평) | 누적 2건 | 3.7억 |
| 117㎡(35평) | 누적 1건 | 1.8억 |
| 121㎡(37평) | 누적 2건 | 5.0억 |
최근 실거래
- 2026-02-13 · 30㎡ · 8층1.2억
- 2025-06-20 · 30㎡ · 10층1.2억
- 2025-03-03 · 30㎡ · 9층1.2억
- 2024-11-30 · 30㎡ · 10층1.2억
- 2024-11-14 · 30㎡ · 12층1.2억
- 2024-09-03 · 30㎡ · 13층1.3억
- 2024-06-15 · 29㎡ · 5층1.3억
- 2024-06-05 · 30㎡ · 7층1.5억
- 2024-05-18 · 29㎡ · 12층1.4억
- 2024-03-04 · 61㎡ · 9층2.7억
- 2023-12-08 · 30㎡ · 7층1.4억
- 2023-09-09 · 30㎡ · 9층1.4억
- 2023-09-08 · 30㎡ · 8층1.4억
- 2023-07-06 · 33㎡ · 8층1.4억
- 2023-06-26 · 45㎡ · 6층2.0억
- 2023-02-01 · 30㎡ · 11층1.5억
- 2022-12-16 · 61㎡ · 5층2.7억
- 2022-11-18 · 30㎡ · 14층1.4억
- 2022-10-24 · 76㎡ · 8층3.7억
- 2022-03-16 · 62㎡ · 13층3.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.