오피스텔 · 방배동

롯데캐슬헤론

337세대 (추정)20년차 · 2006년 준공

매매 평균

4.0억

대표 평형 39㎡(12평) 기준 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.8억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.0억) 기준 취득세는 약 1.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 93건

평형	거래건수	평균가
32㎡(10평)	누적 10건	3.2억
39㎡(12평)	3개월 1건	4.0억
55㎡(17평)	누적 3건	4.6억
61㎡(18평)	누적 3건	4.7억
65㎡(20평)	누적 3건	6.0억

최근 실거래

2026-06-04 · 43㎡ · 3층4.0억
2026-05-11 · 48㎡ · 4층4.8억
2025-12-21 · 39㎡ · 5층3.4억
2025-10-26 · 39㎡ · 4층3.3억
2025-10-15 · 39㎡ · 3층3.3억
2025-09-22 · 32㎡ · 3층3.2억
2025-09-15 · 65㎡ · 2층6.0억
2025-06-26 · 65㎡ · 4층5.8억
2025-03-08 · 39㎡ · 3층3.3억
2024-10-01 · 39㎡ · 3층3.2억
2024-07-23 · 39㎡ · 3층3.2억
2024-02-22 · 31㎡ · 5층2.7억
2024-02-20 · 61㎡ · 3층4.7억
2023-01-18 · 55㎡ · 3층4.6억
2022-10-29 · 49㎡ · 4층4.1억
2022-02-15 · 65㎡ · 2층5.4억
2021-10-02 · 39㎡ · 3층3.2억
2021-06-10 · 39㎡ · 4층3.0억
2021-03-26 · 39㎡ · 3층3.1억
2021-03-16 · 32㎡ · 3층2.7억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.