신목동비바힐스

이 가격, 적당할까요?

매매 평균 · 대표 평형 55㎡

2억 8,200만원

최근 6개월 1건 기준 · 거래가 적어 참고만 해 주세요

최근 6개월 같은 면적 거래는 1건, 평균 2억 8,200만원이에요.

국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준

대출은 얼마까지 될까요?

최대 약 1억 9,740만원

오피스텔이라 주택 대출과 기준이 달라요 · 시세 2억 8,200만원 · 집값의 70%까지

소득·기존 대출에 따라 달라져요 · 내 조건으로 계산하기

모두 얼마 들까요?

2억 8,200만원에 산다면 약 2억 9,638만원

집값 2억 8,200만원 + 취득세 약 1,297만원 + 중개보수 상한 약 141만원

취득세는 오피스텔 단일세율 기준 · 오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.

중개보수는 법정 상한이에요 · 가진 집 수·명의에 따라 달라져요 · 내 조건으로 계산하기

평형별 거래 · 15건

최근 실거래

• 2026.10.11 · 55㎡ · 4층2억 8,200만원
• 2025.05.02 · 55㎡ · 5층2억 1,528만원
• 2025.05.02 · 55㎡ · 2층2억 434만원
• 2025.05.02 · 55㎡ · 3층2억 3,109만원
• 2025.05.02 · 55㎡ · 4층2억 3,225만원
• 2025.04.25 · 55㎡ · 8층2억 2,672만원
• 2025.04.25 · 55㎡ · 14층2억 3,941만원
• 2024.12.18 · 55㎡ · 15층2억 6,500만원
• 2024.11.27 · 68㎡ · 5층3억 2,000만원
• 2024.11.27 · 73㎡ · 11층3억 4,590만원
• 2024.11.27 · 73㎡ · 9층3억 5,880만원
• 2024.11.01 · 73㎡ · 17층3억 7,440만원
• 2024.11.01 · 55㎡ · 13층2억 7,090만원
• 2023.11.08 · 68㎡ · 15층5억 7,790만원
• 2023.10.19 · 55㎡ · 18층4억 6,850만원