196-올림피아

이 가격, 적당할까요?

매매 평균 · 대표 평형 49㎡

4억 8,000만원

최근 6개월 1건 기준 · 거래가 적어 참고만 해 주세요

최근 6개월 같은 면적 거래는 1건, 평균 4억 8,000만원이에요.

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

대출은 얼마까지 될까요?

최대 약 3억 3,600만원

오피스텔이라 주택 대출과 기준이 달라요 · 시세 4억 8,000만원 · 집값의 70%까지

소득·기존 대출에 따라 달라져요 · 내 조건으로 계산하기

모두 얼마 들까요?

4억 8,000만원에 산다면 약 5억 448만원

집값 4억 8,000만원 + 취득세 약 2,208만원 + 중개보수 상한 약 240만원

취득세는 오피스텔 단일세율 기준 · 오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.

중개보수는 법정 상한이에요 · 가진 집 수·명의에 따라 달라져요 · 내 조건으로 계산하기

평형별 거래 · 12건

최근 실거래

• 2026.05.08 · 49㎡ · 8층4억 8,000만원
• 2026.03.31 · 48㎡ · 6층5억 4,000만원
• 2024.12.20 · 48㎡ · 8층4억 3,000만원
• 2024.12.18 · 48㎡ · 8층4억 3,000만원
• 2022.07.13 · 49㎡ · 3층5억 2,000만원
• 2020.09.07 · 54㎡ · 9층3억 9,500만원
• 2019.07.29 · 49㎡ · 6층4억 1,000만원
• 2019.05.13 · 49㎡ · 8층4억원
• 2019.05.13 · 49㎡ · 8층4억원
• 2018.08.31 · 46㎡ · 7층3억 9,500만원
• 2018.01.24 · 48㎡ · 3층3억 9,500만원
• 2015.08.10 · 54㎡ · 9층3억 6,000만원