오피스텔 · 대연동

그래이스빌

12세대 (추정)11년차 · 2015년 준공

매매 평균

1.8억

대표 평형 58㎡(17평) 기준 · 누적 10건

국토교통부 실거래가 · 2023년 10월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 828만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 21건

평형	거래건수	평균가
58㎡(17평)	누적 10건	1.8억
61㎡(18평)	누적 2건	1.9억
74㎡(22평)	누적 9건	2.1억

최근 실거래

2023-10-10 · 61㎡ · 7층1.9억
2021-02-04 · 58㎡ · 7층1.8억
2019-05-13 · 74㎡ · 5층2.1억
2018-07-19 · 74㎡ · 6층2.2억
2017-11-21 · 58㎡ · 6층1.8억
2017-06-14 · 58㎡ · 5층1.9억
2016-09-08 · 58㎡ · 8층1.9억
2016-08-29 · 58㎡ · 7층1.8억
2016-06-18 · 74㎡ · 6층2.1억
2016-03-18 · 58㎡ · 6층1.9억
2015-12-21 · 58㎡ · 5층1.9억
2015-12-21 · 58㎡ · 6층1.9억
2015-11-06 · 74㎡ · 7층2.2억
2015-09-30 · 74㎡ · 5층2.2억
2015-09-01 · 74㎡ · 6층2.2억
2015-08-20 · 74㎡ · 5층2.2억
2015-08-17 · 58㎡ · 7층1.9억
2015-07-31 · 61㎡ · 7층2.0억
2015-07-22 · 58㎡ · 5층1.9억
2015-07-21 · 74㎡ · 8층2.3억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.