오피스텔 · 금곡동
천사의도시 오피스텔
13세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
1.8억
대표 평형 36㎡(11평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 1.9억 · 최근 4건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 1.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.4% 높습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 839만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 655건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 36㎡(11평) | 3개월 5건 | 1.8억 |
| 49㎡(15평) | 3개월 1건 | 2.6억 |
| 58㎡(18평) | 3개월 3건 | 3.0억 |
| 62㎡(19평) | 누적 10건 | 3.4억 |
| 67㎡(20평) | 누적 11건 | 4.4억 |
| 74㎡(22평) | 누적 5건 | 1.9억 |
| 77㎡(23평) | 누적 12건 | 4.7억 |
| 114㎡(34평) | 누적 9건 | 5.8억 |
| 117㎡(35평) | 누적 7건 | 4.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 36㎡ · 4층1.9억
- 2026-08-10 · 36㎡ · 4층1.9억
- 2026-07-06 · 49㎡ · 7층2.6억
- 2026-06-30 · 32㎡ · 6층1.8억
- 2026-06-30 · 32㎡ · 5층1.8억
- 2026-06-18 · 58㎡ · 7층3.1억
- 2026-06-17 · 31㎡ · 8층1.7억
- 2026-06-05 · 54㎡ · 4층2.8억
- 2026-06-04 · 58㎡ · 5층3.0억
- 2026-05-08 · 67㎡ · 5층4.4억
- 2026-04-02 · 32㎡ · 8층1.6억
- 2026-04-01 · 36㎡ · 4층1.6억
- 2026-03-16 · 36㎡ · 8층2.1억
- 2026-02-13 · 32㎡ · 8층1.8억
- 2026-01-14 · 32㎡ · 6층1.8억
- 2026-01-02 · 58㎡ · 3층2.9억
- 2025-11-20 · 31㎡ · 6층1.8억
- 2025-11-19 · 32㎡ · 6층1.9억
- 2025-11-17 · 30㎡ · 7층1.7억
- 2025-10-18 · 58㎡ · 6층2.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.