오피스텔 · 정자동
정자 I′PARK
16세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
11.8억
대표 평형 95㎡(29평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 11.8억 · 최근 4건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 11.8억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.6% 높습니다 · 최근 4건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(11.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 8.3억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(11.8억) 기준 취득세는 약 5.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 373건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 76㎡(23평) | 누적 1건 | 3.8억 |
| 78㎡(24평) | 누적 19건 | 8.3억 |
| 95㎡(29평) | 3개월 2건 | 11.8억 |
| 98㎡(30평) | 3개월 1건 | 12.0억 |
| 144㎡(44평) | 누적 4건 | 9.3억 |
| 147㎡(44평) | 누적 3건 | 14.7억 |
| 149㎡(45평) | 누적 36건 | 15.6억 |
| 183㎡(55평) | 누적 31건 | 17.4억 |
| 190㎡(57평) | 누적 14건 | 14.3억 |
| 228㎡(69평) | 누적 35건 | 19.0억 |
| 239㎡(72평) | 누적 29건 | 20.8억 |
최근 실거래
- 2026-09-22 · 95㎡ · 15층12.3억
- 2026-08-26 · 98㎡ · 28층12.0억
- 2026-08-13 · 92㎡ · 27층11.3억
- 2026-07-13 · 95㎡ · 23층11.9억
- 2026-07-03 · 95㎡ · 9층11.8억
- 2026-07-02 · 228㎡ · 6층19.0억
- 2026-07-02 · 183㎡ · 16층17.4억
- 2026-04-18 · 239㎡ · 23층20.8억
- 2026-04-17 · 78㎡ · 18층8.3억
- 2026-03-20 · 95㎡ · 12층11.9억
- 2026-02-26 · 228㎡ · 24층20.0억
- 2026-02-04 · 78㎡ · 22층8.6억
- 2026-01-26 · 190㎡ · 12층14.3억
- 2026-01-23 · 239㎡ · 9층20.5억
- 2026-01-18 · 183㎡ · 27층17.5억
- 2025-12-30 · 183㎡ · 28층15.3억
- 2025-12-26 · 95㎡ · 24층10.5억
- 2025-12-22 · 183㎡ · 12층17.3억
- 2025-12-20 · 190㎡ · 21층16.9억
- 2025-12-06 · 92㎡ · 27층10.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.