기흥역 더샵

최근 6개월 동일면적 평균 4.1억 · 최근 6건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 4.1억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.1% 높습니다 · 최근 6건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.2억) 기준 취득세는 약 1.9천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 48건

최근 실거래

• 2026-07-31 · 60㎡ · 6층4.2억
• 2026-07-20 · 60㎡ · 7층4.2억
• 2026-06-30 · 60㎡ · 25층4.3억
• 2026-06-27 · 60㎡ · 16층4.0억
• 2026-06-13 · 60㎡ · 15층4.2억
• 2026-05-20 · 60㎡ · 21층4.0억
• 2026-01-12 · 60㎡ · 24층4.2억
• 2025-10-11 · 60㎡ · 9층4.2억
• 2025-10-04 · 60㎡ · 10층4.2억
• 2025-09-03 · 60㎡ · 5층4.2억
• 2025-06-06 · 60㎡ · 4층4.1억
• 2025-05-30 · 60㎡ · 7층4.2억
• 2025-05-18 · 60㎡ · 6층4.0억
• 2025-03-14 · 60㎡ · 4층4.1억
• 2025-02-24 · 60㎡ · 21층3.9억
• 2025-02-18 · 60㎡ · 26층4.0억
• 2024-09-12 · 60㎡ · 26층4.4억
• 2024-09-03 · 60㎡ · 17층4.2억
• 2024-06-01 · 60㎡ · 24층4.3억
• 2023-11-22 · 60㎡ · 21층4.4억