힐스테이트 금정역

최근 6개월 동일면적 평균 3.3억 · 최근 4건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 3.3억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.3억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.4억) 기준 취득세는 약 1.5천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 101건

최근 실거래

• 2026-10-07 · 39㎡ · 17층3.3억
• 2026-09-28 · 24㎡ · 19층2.0억
• 2026-09-22 · 49㎡ · 22층3.8억
• 2026-09-19 · 85㎡ · 16층6.2억
• 2026-08-08 · 39㎡ · 34층3.4억
• 2026-08-01 · 49㎡ · 4층3.6억
• 2026-07-29 · 49㎡ · 5층3.6억
• 2026-07-25 · 85㎡ · 11층6.5억
• 2026-07-09 · 49㎡ · 45층3.8억
• 2026-06-20 · 39㎡ · 39층3.3억
• 2026-06-13 · 44㎡ · 33층3.4억
• 2026-05-22 · 39㎡ · 27층3.3억
• 2026-05-21 · 24㎡ · 41층2.3억
• 2026-05-05 · 24㎡ · 11층2.2억
• 2026-04-26 · 24㎡ · 12층1.9억
• 2026-04-21 · 24㎡ · 15층2.0억
• 2026-03-28 · 39㎡ · 38층3.3억
• 2026-03-27 · 39㎡ · 36층3.4억
• 2026-03-23 · 24㎡ · 39층2.0억
• 2026-03-17 · 85㎡ · 21층4.7억