오피스텔 · 신천동

잠실 아이 스페이스

84세대 (추정)25년차 · 2001년 준공

매매 평균

2.2억

대표 평형 32㎡(10평) 기준 · 누적 50건

국토교통부 실거래가 · 2025년 9월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.2억) 기준 취득세는 약 1.0천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 91건

평형	거래건수	평균가
32㎡(10평)	누적 50건	2.2억
38㎡(12평)	누적 26건	2.1억
43㎡(13평)	누적 12건	3.1억
54㎡(16평)	누적 1건	2.3억
85㎡(26평)	누적 2건	3.8억

최근 실거래

2025-09-06 · 32㎡ · 10층2.2억
2025-09-05 · 32㎡ · 10층2.2억
2023-06-30 · 45㎡ · 8층3.1억
2017-01-11 · 32㎡ · 11층1.6억
2016-09-23 · 32㎡ · 12층1.6억
2016-08-18 · 38㎡ · 13층2.1억
2016-08-18 · 40㎡ · 13층2.1억
2016-07-24 · 32㎡ · 10층1.6억
2015-06-24 · 40㎡ · 13층1.7억
2015-06-23 · 32㎡ · 10층1.6억
2015-06-08 · 42㎡ · 14층2.2억
2015-05-19 · 32㎡ · 9층1.5억
2015-05-18 · 32㎡ · 12층1.6억
2015-04-30 · 32㎡ · 9층1.5억
2015-03-20 · 32㎡ · 8층1.5억
2015-01-08 · 32㎡ · 14층1.6억
2014-02-19 · 40㎡ · 13층1.9억
2013-08-22 · 45㎡ · 13층2.1억
2013-03-05 · 40㎡ · 9층1.9억
2012-09-24 · 32㎡ · 13층1.6억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.