삼성메르헨하우스

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 9.0천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 9.0천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.3천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 취득세는 약 414만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 465건

최근 실거래

• 2026-08-17 · 33㎡ · 11층9.0천만
• 2026-06-12 · 81㎡ · 10층3.6억
• 2026-04-20 · 69㎡ · 13층3.0억
• 2026-03-13 · 39㎡ · 4층1.0억
• 2025-12-19 · 33㎡ · 3층8.3천만
• 2025-10-20 · 39㎡ · 15층1.1억
• 2025-08-31 · 58㎡ · 8층2.1억
• 2025-08-28 · 33㎡ · 5층9.5천만
• 2025-07-16 · 33㎡ · 5층9.7천만
• 2025-06-16 · 33㎡ · 10층1.0억
• 2025-06-02 · 69㎡ · 13층3.1억
• 2025-05-26 · 33㎡ · 11층1.0억
• 2025-05-07 · 50㎡ · 8층1.8억
• 2025-05-07 · 39㎡ · 2층8.9천만
• 2025-04-29 · 33㎡ · 3층9.3천만
• 2025-04-07 · 33㎡ · 12층1.0억
• 2025-03-05 · 39㎡ · 12층1.1억
• 2025-03-05 · 33㎡ · 9층1.0억
• 2025-02-18 · 50㎡ · 14층1.8억
• 2025-02-17 · 33㎡ · 10층9.9천만