풍림아이원플러스

최근 6개월 동일면적 평균 2.9억 · 최근 3건 중 1번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.8% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.1억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 260건

최근 실거래

• 2026-05-20 · 40㎡ · 6층3.1억
• 2026-05-07 · 40㎡ · 7층2.9억
• 2026-03-19 · 40㎡ · 4층2.8억
• 2025-11-22 · 40㎡ · 4층2.8억
• 2025-07-05 · 40㎡ · 3층2.4억
• 2025-03-05 · 40㎡ · 5층2.9억
• 2025-02-25 · 40㎡ · 3층2.8억
• 2025-01-20 · 40㎡ · 5층3.1억
• 2025-01-17 · 40㎡ · 3층2.9억
• 2024-10-23 · 40㎡ · 5층3.1억
• 2024-07-31 · 40㎡ · 7층3.1억
• 2024-06-14 · 40㎡ · 7층3.1억
• 2023-12-11 · 40㎡ · 6층2.8억
• 2023-11-27 · 40㎡ · 7층2.6억
• 2023-06-26 · 40㎡ · 6층3.1억
• 2023-03-22 · 38㎡ · 2층2.4억
• 2023-03-10 · 40㎡ · 3층2.7억
• 2022-12-08 · 40㎡ · 6층3.2억
• 2022-09-27 · 40㎡ · 6층3.0억
• 2022-07-02 · 40㎡ · 2층2.8억