수원인계자이오피스텔

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 2.7억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 2.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.9억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.7억) 기준 취득세는 약 1.2천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 298건

최근 실거래

• 2026-05-16 · 66㎡ · 4층2.7억
• 2026-05-05 · 85㎡ · 4층2.9억
• 2025-05-16 · 66㎡ · 5층2.7억
• 2024-12-09 · 66㎡ · 6층2.8억
• 2024-11-13 · 83㎡ · 13층3.8억
• 2024-11-13 · 83㎡ · 13층3.8억
• 2024-11-13 · 83㎡ · 13층3.8억
• 2024-03-21 · 66㎡ · 3층2.4억
• 2024-03-13 · 83㎡ · 7층3.0억
• 2024-02-07 · 66㎡ · 6층2.4억
• 2023-11-08 · 83㎡ · 14층3.1억
• 2023-02-13 · 83㎡ · 11층3.5억
• 2022-05-14 · 83㎡ · 14층4.0억
• 2022-03-19 · 66㎡ · 14층3.0억
• 2022-02-08 · 83㎡ · 14층4.1억
• 2022-01-21 · 66㎡ · 15층2.7억
• 2021-12-14 · 83㎡ · 11층4.1억
• 2021-10-16 · 83㎡ · 6층3.4억
• 2021-10-09 · 83㎡ · 11층4.2억
• 2021-09-02 · 83㎡ · 7층3.4억