오피스텔 · 광안동

광안센텀누리

41세대 (추정)10년차 · 2016년 준공

매매 평균

1.8억

대표 평형 42㎡(13평) 기준 · 누적 1건

국토교통부 실거래가 · 2025년 9월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.8억) 기준 취득세는 약 817만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 33건

평형	거래건수	평균가
42㎡(13평)	누적 1건	1.8억
48㎡(14평)	누적 9건	1.5억
64㎡(19평)	누적 7건	2.2억
83㎡(25평)	누적 16건	4.0억

최근 실거래

2025-09-15 · 48㎡ · 13층1.5억
2022-03-29 · 85㎡ · 15층4.0억
2021-12-02 · 85㎡ · 15층4.0억
2021-03-28 · 49㎡ · 15층2.4억
2021-03-28 · 49㎡ · 15층2.4억
2020-02-28 · 64㎡ · 13층2.2억
2016-10-20 · 83㎡ · 3층2.1억
2016-09-30 · 83㎡ · 2층2.2억
2016-08-10 · 83㎡ · 13층2.3억
2016-08-10 · 49㎡ · 15층2.1억
2016-07-29 · 42㎡ · 15층1.8억
2016-06-20 · 83㎡ · 4층2.3억
2016-06-13 · 64㎡ · 9층1.7억
2016-06-09 · 85㎡ · 15층3.1억
2016-06-09 · 83㎡ · 14층2.3억
2016-06-09 · 83㎡ · 5층2.2억
2016-06-09 · 83㎡ · 12층2.3억
2016-06-09 · 48㎡ · 13층1.3억
2016-06-09 · 48㎡ · 14층1.3억
2016-06-09 · 48㎡ · 10층1.3억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.