오피스텔 · 흥인동
청계천 두산위브더제니스
295세대 (추정)12년차 · 2014년 준공
매매 평균
3.9억
대표 평형 47㎡(14평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 3.8억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 3.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.7% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(3.9억) 기준 취득세는 약 1.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 230건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 36㎡(11평) | 누적 35건 | 3.0억 |
| 41㎡(12평) | 누적 30건 | 3.2억 |
| 47㎡(14평) | 3개월 2건 | 3.9억 |
| 49㎡(15평) | 누적 1건 | 3.8억 |
| 52㎡(16평) | 누적 2건 | 6.1억 |
| 54㎡(16평) | 누적 3건 | 4.8억 |
| 60㎡(18평) | 누적 6건 | 6.0억 |
| 63㎡(19평) | 누적 1건 | 4.3억 |
| 74㎡(22평) | 누적 2건 | 5.4억 |
| 78㎡(23평) | 누적 9건 | 8.4억 |
최근 실거래
- 2026-06-25 · 46㎡ · 24층3.9억
- 2026-06-10 · 47㎡ · 8층3.9억
- 2026-04-02 · 46㎡ · 27층3.8억
- 2026-03-17 · 47㎡ · 4층3.8억
- 2026-02-19 · 47㎡ · 14층3.8억
- 2026-01-27 · 47㎡ · 26층3.9억
- 2026-01-10 · 46㎡ · 26층3.8억
- 2025-12-26 · 47㎡ · 18층3.9억
- 2025-12-17 · 41㎡ · 13층3.2억
- 2025-09-30 · 41㎡ · 12층3.5억
- 2025-09-30 · 47㎡ · 12층3.9억
- 2025-03-10 · 47㎡ · 22층4.2억
- 2025-01-06 · 47㎡ · 5층4.0억
- 2025-01-06 · 47㎡ · 5층4.0억
- 2024-12-20 · 47㎡ · 18층4.1억
- 2024-12-14 · 47㎡ · 21층4.2억
- 2024-12-04 · 35㎡ · 13층3.0억
- 2024-11-13 · 47㎡ · 25층4.0억
- 2024-09-26 · 47㎡ · 25층4.1억
- 2024-09-04 · 41㎡ · 19층3.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.