정연메이져1동

최근 6개월 동일면적 평균 7.5천만 · 최근 4건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 7.5천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.4% 높습니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.7천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.4천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.7천만) 기준 취득세는 약 354만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 100건

최근 실거래

• 2026-06-03 · 30㎡ · 11층7.7천만
• 2026-05-29 · 30㎡ · 11층7.2천만
• 2026-05-21 · 30㎡ · 12층7.0천만
• 2026-05-18 · 30㎡ · 11층7.9천만
• 2026-01-26 · 32㎡ · 11층6.8천만
• 2025-07-12 · 34㎡ · 11층7.5천만
• 2024-09-27 · 30㎡ · 12층6.0천만
• 2024-09-13 · 30㎡ · 11층7.5천만
• 2024-07-30 · 47㎡ · 11층1.1억
• 2024-07-30 · 30㎡ · 11층7.5천만
• 2023-09-13 · 30㎡ · 11층7.5천만
• 2023-08-21 · 36㎡ · 11층7.3천만
• 2023-04-10 · 34㎡ · 11층7.9천만
• 2022-08-30 · 47㎡ · 11층9.2천만
• 2022-08-17 · 47㎡ · 12층9.3천만
• 2022-03-14 · 30㎡ · 11층8.0천만
• 2022-02-03 · 32㎡ · 11층7.4천만
• 2022-01-24 · 34㎡ · 12층7.3천만
• 2021-10-11 · 47㎡ · 11층1.1억
• 2020-07-31 · 30㎡ · 11층8.1천만