오피스텔 · 삼성동

미켈란147

67세대 (추정)22년차 · 2004년 준공

매매 평균

4.5억

대표 평형 33㎡(10평) 기준 · 누적 8건

국토교통부 실거래가 · 2026년 4월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.5억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.5억) 기준 취득세는 약 2.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 31건

평형	거래건수	평균가
33㎡(10평)	누적 8건	4.5억
36㎡(11평)	누적 9건	3.8억
40㎡(12평)	누적 4건	3.5억
45㎡(14평)	누적 5건	4.7억
77㎡(23평)	누적 3건	11.9억
84㎡(26평)	누적 2건	13.0억

최근 실거래

2026-04-17 · 77㎡ · 3층11.9억
2025-06-30 · 77㎡ · 5층10.8억
2023-12-12 · 84㎡ · 5층13.0억
2021-10-23 · 33㎡ · 3층4.5억
2020-08-19 · 45㎡ · 5층4.7억
2020-07-14 · 47㎡ · 2층5.8억
2020-06-18 · 40㎡ · 2층3.5억
2017-08-25 · 36㎡ · 3층3.8억
2017-08-24 · 45㎡ · 5층4.7억
2017-08-03 · 84㎡ · 5층8.8억
2016-07-07 · 36㎡ · 4층3.5억
2015-12-19 · 36㎡ · 5층3.2억
2015-07-13 · 47㎡ · 4층3.7억
2014-02-25 · 33㎡ · 3층2.7억
2013-02-08 · 33㎡ · 3층2.6억
2012-07-30 · 36㎡ · 2층2.6억
2012-07-05 · 33㎡ · 3층2.6억
2012-03-10 · 33㎡ · 5층2.5억
2011-08-10 · 40㎡ · 5층2.9억
2011-07-06 · 40㎡ · 4층2.8억

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이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.