넥서스밸리

최근 6개월 동일면적 평균 5.7천만 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 5.7천만입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 5.3% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.2천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0천만) 기준 취득세는 약 276만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 517건

최근 실거래

• 2026-09-30 · 27㎡ · 8층6.0천만
• 2026-09-23 · 24㎡ · 4층4.0천만
• 2026-09-01 · 27㎡ · 15층6.0천만
• 2026-08-12 · 31㎡ · 6층6.3천만
• 2026-07-24 · 36㎡ · 8층7.0천만
• 2026-07-16 · 27㎡ · 4층5.1천만
• 2026-05-26 · 31㎡ · 7층6.1천만
• 2026-05-20 · 24㎡ · 13층4.2천만
• 2026-04-29 · 27㎡ · 14층6.2천만
• 2026-04-28 · 31㎡ · 12층6.5천만
• 2026-04-24 · 27㎡ · 4층5.2천만
• 2026-04-22 · 36㎡ · 12층6.4천만
• 2026-04-13 · 31㎡ · 11층4.0천만
• 2026-03-24 · 31㎡ · 7층5.8천만
• 2026-03-24 · 31㎡ · 11층5.8천만
• 2026-03-11 · 31㎡ · 10층6.1천만
• 2026-03-09 · 31㎡ · 12층6.1천만
• 2026-03-06 · 31㎡ · 7층6.5천만
• 2026-02-22 · 27㎡ · 13층6.8천만
• 2026-01-06 · 36㎡ · 13층6.9천만