신원메트로빌

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 2.3억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 2.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.1% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(2.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.6억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(2.3억) 기준 취득세는 약 1.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 108건

최근 실거래

• 2026-07-19 · 37㎡ · 7층2.4억
• 2026-07-01 · 37㎡ · 9층2.3억
• 2026-04-22 · 49㎡ · 12층3.0억
• 2026-04-09 · 73㎡ · 13층4.0억
• 2026-01-26 · 37㎡ · 4층2.4억
• 2025-12-13 · 37㎡ · 3층2.3억
• 2025-11-13 · 74㎡ · 7층5.5억
• 2025-11-13 · 49㎡ · 6층3.4억
• 2025-11-05 · 37㎡ · 6층2.5억
• 2025-11-03 · 37㎡ · 9층2.5억
• 2025-08-31 · 74㎡ · 9층5.5억
• 2025-06-17 · 74㎡ · 5층5.3억
• 2025-06-17 · 37㎡ · 5층2.4억
• 2025-04-07 · 37㎡ · 6층2.4억
• 2025-03-24 · 37㎡ · 3층2.3억
• 2024-11-12 · 73㎡ · 14층5.1억
• 2024-10-12 · 37㎡ · 5층2.4억
• 2024-07-11 · 37㎡ · 4층2.4억
• 2024-06-23 · 74㎡ · 15층5.3억
• 2023-12-22 · 74㎡ · 3층4.9억