오피스텔 · 문배동

용산씨제이나인파크

404세대 (추정)19년차 · 2007년 준공

매매 평균

6.5억

대표 평형 44㎡(13평) 기준 · 누적 21건

국토교통부 실거래가 · 2025년 6월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.5억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.5억) 기준 취득세는 약 3.0천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 100건

평형	거래건수	평균가
44㎡(13평)	누적 21건	6.5억
55㎡(17평)	누적 20건	6.0억
64㎡(19평)	누적 7건	5.8억
68㎡(21평)	누적 15건	7.8억
71㎡(22평)	누적 37건	8.0억

최근 실거래

2025-06-04 · 44㎡ · 4층6.5억
2024-09-12 · 68㎡ · 9층7.8억
2024-05-25 · 71㎡ · 11층8.0억
2022-02-06 · 68㎡ · 9층10.7억
2021-07-24 · 71㎡ · 5층8.0억
2021-07-24 · 71㎡ · 5층8.0억
2021-07-07 · 44㎡ · 4층5.5억
2021-04-27 · 43㎡ · 3층5.1억
2021-04-27 · 43㎡ · 3층5.1억
2021-02-28 · 43㎡ · 4층5.0억
2021-02-10 · 68㎡ · 11층6.9억
2021-02-02 · 68㎡ · 3층8.3억
2021-01-14 · 68㎡ · 6층6.9억
2020-12-03 · 43㎡ · 3층4.9억
2020-11-10 · 44㎡ · 11층5.5억
2020-09-22 · 55㎡ · 5층6.0억
2020-09-04 · 71㎡ · 9층6.7억
2020-08-10 · 71㎡ · 7층6.5억
2020-06-02 · 71㎡ · 4층6.2억
2020-04-03 · 71㎡ · 6층6.5억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.