오피스텔 · 남부민동

충무대로 봄여름가을겨울

190세대 (추정)6년차 · 2020년 준공

매매 평균

7.0천만

대표 평형 22㎡(7평) 기준 · 누적 6건

국토교통부 실거래가 · 2026년 1월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(7.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.9천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(7.0천만) 기준 취득세는 약 322만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 23건

평형	거래건수	평균가
22㎡(7평)	누적 6건	7.0천만
28㎡(9평)	누적 17건	1.4억

최근 실거래

2026-01-06 · 22㎡ · 13층7.0천만
2024-04-04 · 28㎡ · 17층1.4억
2023-11-07 · 28㎡ · 12층1.4억
2023-04-19 · 28㎡ · 13층1.4억
2022-03-07 · 28㎡ · 20층1.4억
2022-02-17 · 28㎡ · 7층1.4억
2021-10-01 · 22㎡ · 2층1.1억
2021-09-24 · 22㎡ · 13층1.1억
2021-02-15 · 28㎡ · 12층1.5억
2021-02-15 · 28㎡ · 8층1.4억
2021-01-28 · 28㎡ · 13층1.5억
2020-10-23 · 22㎡ · 16층1.1억
2020-10-20 · 22㎡ · 17층1.1억
2020-08-06 · 28㎡ · 14층1.5억
2020-07-30 · 28㎡ · 9층1.4억
2020-07-30 · 28㎡ · 8층1.4억
2020-07-13 · 28㎡ · 16층1.5억
2020-07-10 · 28㎡ · 10층1.5억
2020-06-15 · 28㎡ · 12층1.5억
2020-05-25 · 28㎡ · 17층1.5억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.