동탄역 삼정그린코아

최근 6개월 동일면적 평균 1.4억 · 최근 4건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 1.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.9% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.1천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.3억) 기준 취득세는 약 598만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 21건

최근 실거래

• 2026-07-01 · 22㎡ · 24층1.3억
• 2026-05-22 · 22㎡ · 16층1.3억
• 2026-05-08 · 22㎡ · 16층1.3억
• 2026-04-09 · 22㎡ · 24층1.4억
• 2026-02-27 · 23㎡ · 23층1.3억
• 2026-02-27 · 23㎡ · 23층1.3억
• 2026-02-11 · 22㎡ · 19층1.4억
• 2026-01-20 · 32㎡ · 24층1.9억
• 2026-01-12 · 22㎡ · 23층1.4억
• 2025-10-25 · 33㎡ · 14층2.1억
• 2025-10-13 · 33㎡ · 14층2.1억
• 2025-10-02 · 22㎡ · 18층1.3억
• 2025-07-29 · 32㎡ · 24층1.8억
• 2025-07-04 · 48㎡ · 18층3.9억
• 2025-06-03 · 32㎡ · 18층2.0억
• 2025-06-03 · 32㎡ · 18층2.0억
• 2025-05-21 · 23㎡ · 19층1.1억
• 2023-10-24 · 33㎡ · 14층2.1억
• 2023-10-12 · 32㎡ · 14층2.3억
• 2023-09-15 · 32㎡ · 15층2.1억