오피스텔 · 하동
광교 더샵 레이크파크
25세대 (추정)
매매 평균
6.0억
대표 평형 58㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 5.8억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 5.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.7% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 4.2억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(6.0억) 기준 취득세는 약 2.8천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 290건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 3개월 1건 | 3.8억 |
| 58㎡(18평) | 3개월 6건 | 6.0억 |
| 68㎡(21평) | 3개월 2건 | 7.3억 |
| 85㎡(26평) | 누적 43건 | 8.7억 |
| 105㎡(32평) | 누적 4건 | 12.9억 |
| 127㎡(38평) | 누적 2건 | 20.0억 |
| 135㎡(41평) | 누적 1건 | 18.4억 |
| 182㎡(55평) | 누적 1건 | 21.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-08 · 59㎡ · 32층6.2억
- 2026-08-02 · 49㎡ · 15층3.8억
- 2026-07-16 · 72㎡ · 10층7.7억
- 2026-07-04 · 58㎡ · 7층5.8억
- 2026-06-06 · 59㎡ · 34층5.5억
- 2026-06-04 · 68㎡ · 14층6.9억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 24층6.2억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 24층6.2억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 24층6.2억
- 2026-05-21 · 59㎡ · 13층5.5억
- 2026-05-19 · 70㎡ · 7층7.6억
- 2026-05-12 · 49㎡ · 22층4.0억
- 2026-05-08 · 49㎡ · 26층4.8억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 33층8.7억
- 2026-05-02 · 60㎡ · 26층5.8억
- 2026-05-01 · 58㎡ · 14층5.7억
- 2026-04-29 · 85㎡ · 16층8.7억
- 2026-04-28 · 60㎡ · 9층4.3억
- 2026-04-25 · 49㎡ · 7층5.0억
- 2026-04-18 · 49㎡ · 9층4.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.