한신잠실코아

최근 6개월 동일면적 평균 12.9억 · 최근 10건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 12.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.2% 높습니다 · 최근 10건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(13.2억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.3억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(13.2억) 기준 취득세는 약 6.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 127건

최근 실거래

• 2026-07-25 · 63㎡ · 4층13.4억
• 2026-07-13 · 63㎡ · 13층14.0억
• 2026-06-12 · 63㎡ · 15층12.3억
• 2026-05-30 · 63㎡ · 15층12.6억
• 2026-04-30 · 32㎡ · 12층10.0억
• 2026-04-29 · 63㎡ · 9층13.5억
• 2026-04-25 · 63㎡ · 14층13.5억
• 2026-04-04 · 47㎡ · 8층9.0억
• 2026-04-04 · 63㎡ · 4층12.3억
• 2026-04-01 · 63㎡ · 12층12.3억
• 2026-03-20 · 63㎡ · 3층12.3억
• 2026-03-02 · 63㎡ · 14층12.4억
• 2025-12-01 · 63㎡ · 11층11.8억
• 2025-11-19 · 84㎡ · 10층13.5억
• 2025-09-14 · 63㎡ · 3층8.9억
• 2025-09-04 · 63㎡ · 5층8.8억
• 2025-07-12 · 63㎡ · 7층8.3억
• 2025-06-30 · 63㎡ · 9층7.8억
• 2025-06-21 · 32㎡ · 3층4.7억
• 2025-06-17 · 63㎡ · 3층7.7억