오피스텔 · 장대동
넥스투빌
49세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
5.6억
대표 평형 28㎡(9평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 5.6억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 5.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.6% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(5.6억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.9억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(5.6억) 기준 취득세는 약 2.6천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 229건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 24㎡(7평) | 누적 25건 | 4.8억 |
| 28㎡(9평) | 3개월 2건 | 5.6억 |
| 39㎡(12평) | 누적 11건 | 5.2억 |
| 46㎡(14평) | 누적 43건 | 6.1억 |
| 50㎡(15평) | 누적 15건 | 6.1억 |
| 52㎡(16평) | 누적 7건 | 6.0억 |
| 56㎡(17평) | 누적 2건 | 6.0억 |
| 62㎡(19평) | 누적 5건 | 2.1억 |
| 66㎡(20평) | 누적 2건 | 6.3억 |
| 73㎡(22평) | 누적 1건 | 1.0억 |
| 75㎡(23평) | 누적 1건 | 1.1억 |
| 78㎡(24평) | 누적 2건 | 1.9억 |
| 107㎡(32평) | 누적 2건 | 4.5억 |
최근 실거래
- 2026-07-09 · 28㎡ · 10층5.8억
- 2026-06-16 · 28㎡ · 6층5.5억
- 2026-03-06 · 23㎡ · 10층4.8억
- 2025-12-22 · 46㎡ · 5층6.1억
- 2025-11-18 · 46㎡ · 6층6.0억
- 2025-10-27 · 31㎡ · 9층5.5억
- 2025-04-30 · 28㎡ · 8층4.9억
- 2025-04-30 · 28㎡ · 8층4.9억
- 2025-04-10 · 50㎡ · 7층6.1억
- 2025-02-04 · 53㎡ · 4층6.0억
- 2025-01-18 · 28㎡ · 10층4.8억
- 2025-01-18 · 57㎡ · 11층6.0억
- 2024-11-28 · 66㎡ · 4층6.3억
- 2024-02-22 · 52㎡ · 7층5.5억
- 2024-02-22 · 52㎡ · 7층5.5억
- 2023-12-22 · 46㎡ · 5층5.3억
- 2023-11-22 · 39㎡ · 8층5.2억
- 2023-11-21 · 28㎡ · 5층4.7억
- 2023-11-20 · 46㎡ · 4층6.0억
- 2023-10-14 · 28㎡ · 9층4.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.