오피스텔 · 문정동
파크하비오
999세대 (추정)
매매 평균
4.7억
대표 평형 49㎡(15평) 기준 · 최근 3개월 21건
최근 6개월 동일면적 평균 4.6억 · 최근 45건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 45건, 평균 4.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.6% 높습니다 · 최근 45건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(4.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 3.3억입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(4.7억) 기준 취득세는 약 2.1천만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,895건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 24㎡(7평) | 3개월 11건 | 2.0억 |
| 34㎡(10평) | 누적 5건 | 3.2억 |
| 38㎡(11평) | 3개월 1건 | 3.7억 |
| 49㎡(15평) | 3개월 21건 | 4.7억 |
| 54㎡(16평) | 3개월 1건 | 5.4억 |
| 59㎡(18평) | 3개월 1건 | 7.3억 |
| 73㎡(22평) | 누적 3건 | 13.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-08 · 49㎡ · 15층4.8억
- 2026-08-08 · 50㎡ · 14층4.8억
- 2026-08-07 · 51㎡ · 10층5.0억
- 2026-08-06 · 24㎡ · 10층1.9억
- 2026-07-29 · 28㎡ · 7층2.2억
- 2026-07-27 · 47㎡ · 10층4.4억
- 2026-07-25 · 49㎡ · 19층4.8억
- 2026-07-25 · 25㎡ · 15층1.9억
- 2026-07-22 · 27㎡ · 13층2.2억
- 2026-07-20 · 50㎡ · 9층4.9억
- 2026-07-18 · 59㎡ · 9층7.3억
- 2026-07-18 · 47㎡ · 10층4.2억
- 2026-07-15 · 25㎡ · 14층2.0억
- 2026-07-13 · 49㎡ · 5층4.6억
- 2026-07-13 · 49㎡ · 13층4.9억
- 2026-07-10 · 26㎡ · 15층1.9억
- 2026-07-10 · 24㎡ · 12층1.9억
- 2026-07-09 · 49㎡ · 12층4.7억
- 2026-07-08 · 49㎡ · 5층4.4억
- 2026-07-06 · 28㎡ · 8층2.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.