코아루 테크노시티 오피스텔

최근 6개월 동일면적 평균 1.4억 · 최근 4건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 1.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.9% 낮습니다 · 최근 4건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.8천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 취득세는 약 644만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 42건

최근 실거래

• 2026-06-15 · 34㎡ · 4층1.4억
• 2026-05-21 · 34㎡ · 7층1.4억
• 2026-05-15 · 34㎡ · 7층1.4억
• 2026-04-28 · 34㎡ · 7층1.3억
• 2026-03-20 · 34㎡ · 15층1.6억
• 2026-01-03 · 24㎡ · 15층8.5천만
• 2025-11-29 · 34㎡ · 9층1.4억
• 2025-10-18 · 24㎡ · 12층9.0천만
• 2025-09-18 · 24㎡ · 14층8.0천만
• 2025-09-15 · 34㎡ · 14층1.2억
• 2025-09-07 · 34㎡ · 19층1.5억
• 2025-07-15 · 34㎡ · 7층1.2억
• 2025-06-13 · 34㎡ · 11층1.2억
• 2025-06-09 · 24㎡ · 8층8.9천만
• 2025-06-09 · 34㎡ · 14층1.2억
• 2025-02-05 · 34㎡ · 13층1.5억
• 2025-01-18 · 24㎡ · 19층1.0억
• 2024-12-24 · 34㎡ · 14층1.6억
• 2024-09-30 · 34㎡ · 18층1.5억
• 2024-08-21 · 34㎡ · 17층1.6억