오피스텔 · 구포동

효산벨루스

28세대 (추정)10년차 · 2016년 준공

매매 평균

9.0천만

대표 평형 34㎡(10평) 기준 · 누적 22건

국토교통부 실거래가 · 2024년 12월 기준

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.3천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.0천만) 기준 취득세는 약 414만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 29건

평형	거래건수	평균가
34㎡(10평)	누적 22건	9.0천만
47㎡(14평)	누적 7건	1.1억

최근 실거래

2024-12-17 · 47㎡ · 8층1.1억
2023-10-31 · 47㎡ · 9층1.2억
2023-05-17 · 35㎡ · 3층9.0천만
2022-12-29 · 47㎡ · 11층1.1억
2022-12-14 · 47㎡ · 5층1.1억
2019-12-30 · 47㎡ · 2층1.2억
2017-06-06 · 47㎡ · 8층1.3억
2016-12-23 · 35㎡ · 9층1.0억
2016-11-08 · 35㎡ · 2층9.7천만
2016-10-20 · 35㎡ · 7층1.0억
2016-10-14 · 47㎡ · 6층1.4억
2016-10-14 · 35㎡ · 6층1.0억
2016-09-23 · 35㎡ · 10층1.0억
2016-09-09 · 35㎡ · 8층1.1억
2016-08-20 · 34㎡ · 7층1.1억
2016-08-08 · 35㎡ · 3층1.0억
2016-06-29 · 34㎡ · 4층9.8천만
2016-06-23 · 34㎡ · 13층1.2억
2016-06-23 · 35㎡ · 12층1.2억
2016-06-23 · 35㎡ · 13층1.2억

지도에서 상세 보기 · AI에게 물어보기

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.