오피스텔 · 구미동
분당현대벤쳐빌
15세대 (추정)25년차 · 2001년 준공
매매 평균
1.4억
대표 평형 31㎡(10평) 기준 · 누적 19건
국토교통부 실거래가 · 2025년 5월 기준
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 9.8천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.4억) 기준 취득세는 약 644만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 236건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 31㎡(10평) | 누적 19건 | 1.4억 |
| 41㎡(12평) | 누적 7건 | 2.2억 |
| 46㎡(14평) | 누적 196건 | 2.3억 |
| 67㎡(20평) | 누적 6건 | 3.9억 |
| 77㎡(23평) | 누적 2건 | 3.9억 |
| 93㎡(28평) | 누적 2건 | 1.4억 |
| 139㎡(42평) | 누적 4건 | 6.0억 |
최근 실거래
- 2025-05-28 · 45㎡ · 8층2.3억
- 2023-09-14 · 67㎡ · 7층3.9억
- 2023-09-02 · 45㎡ · 6층2.2억
- 2023-06-16 · 46㎡ · 7층2.4억
- 2023-06-06 · 46㎡ · 5층2.3억
- 2022-10-04 · 46㎡ · 3층2.4억
- 2022-08-12 · 46㎡ · 8층2.3억
- 2022-06-17 · 46㎡ · 3층2.2억
- 2022-06-15 · 45㎡ · 3층2.2억
- 2022-05-17 · 46㎡ · 4층2.2억
- 2022-02-11 · 45㎡ · 5층2.3억
- 2022-01-29 · 46㎡ · 6층2.2억
- 2022-01-15 · 41㎡ · 6층2.2억
- 2021-11-10 · 139㎡ · 3층6.0억
- 2021-10-02 · 77㎡ · 4층3.9억
- 2021-09-04 · 45㎡ · 4층2.0억
- 2021-04-30 · 45㎡ · 6층1.7억
- 2021-04-05 · 45㎡ · 3층2.0억
- 2021-04-01 · 46㎡ · 7층1.9억
- 2021-01-13 · 45㎡ · 8층1.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.