마곡나루역보타닉푸르지오시티

최근 6개월 동일면적 평균 1.8억 · 최근 13건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 1.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 4.9% 높습니다 · 최근 13건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(1.7억) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(1.7억) 기준 취득세는 약 794만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 524건

최근 실거래

• 2026-08-06 · 22㎡ · 3층1.9억
• 2026-07-18 · 22㎡ · 6층1.6억
• 2026-07-09 · 22㎡ · 13층1.6억
• 2026-07-08 · 22㎡ · 14층1.8억
• 2026-06-24 · 23㎡ · 8층1.9억
• 2026-06-22 · 20㎡ · 12층1.5억
• 2026-05-28 · 22㎡ · 13층1.7억
• 2026-05-26 · 22㎡ · 6층1.6억
• 2026-05-12 · 33㎡ · 13층3.7억
• 2026-04-25 · 22㎡ · 11층1.7억
• 2026-04-24 · 33㎡ · 12층3.4억
• 2026-04-17 · 22㎡ · 3층1.7억
• 2026-04-10 · 22㎡ · 12층2.0억
• 2026-03-30 · 22㎡ · 11층2.1억
• 2026-03-24 · 23㎡ · 13층1.7억
• 2026-02-28 · 22㎡ · 12층1.8억
• 2026-02-14 · 22㎡ · 7층2.1억
• 2026-02-09 · 22㎡ · 8층1.7억
• 2026-02-03 · 20㎡ · 5층1.5억
• 2026-01-14 · 22㎡ · 4층1.8억