마산 웰메이드 시티

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 8.6천만로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 8.6천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 7.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(8.2천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 5.7천만입니다.

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(8.2천만) 기준 취득세는 약 375만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).

정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 77건

최근 실거래

• 2026-07-24 · 23㎡ · 22층8.3천만
• 2026-07-13 · 27㎡ · 17층8.0천만
• 2026-06-27 · 34㎡ · 17층1.1억
• 2026-02-11 · 27㎡ · 25층9.2천만
• 2026-01-30 · 23㎡ · 12층8.0천만
• 2026-01-22 · 25㎡ · 19층7.4천만
• 2025-12-19 · 27㎡ · 15층9.0천만
• 2025-12-11 · 27㎡ · 26층9.1천만
• 2025-11-27 · 24㎡ · 16층1.0억
• 2025-11-25 · 27㎡ · 22층9.5천만
• 2025-09-17 · 34㎡ · 10층1.2억
• 2025-06-22 · 27㎡ · 9층8.8천만
• 2025-06-06 · 34㎡ · 14층1.4억
• 2025-05-17 · 24㎡ · 19층9.7천만
• 2025-02-21 · 25㎡ · 12층8.7천만
• 2024-11-08 · 23㎡ · 10층8.0천만
• 2024-09-25 · 27㎡ · 17층9.0천만
• 2024-08-19 · 27㎡ · 10층1.0억
• 2024-06-12 · 23㎡ · 8층9.0천만
• 2024-05-09 · 27㎡ · 8층9.7천만