오피스텔 · 가락동
(79-5)
10세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
9.5천만
대표 평형 30㎡(9평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 9.8천만로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 9.8천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.6% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지는 준주택(오피스텔)이라 비주택담보대출이 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5천만) 기준 LTV 70%를 적용하면 대출가능액은 약 6.7천만입니다.
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지는 오피스텔이라 취득세가 단일세율로 적용됩니다. 이 단지 시세(9.5천만) 기준 취득세는 약 437만입니다(오피스텔은 주택이 아닌 일반건축물로 분류되어 위 누진세율표·다주택 중과 대상이 아니며, 취득세(4.0%)+농어촌특별세(0.2%)+지방교육세(0.4%)=4.6% 단일세율이 통상 적용됩니다(주택수 무관). 참고용 근사치이며 실제 세율과 다를 수 있습니다.).
정확한 세액은 지도에서 확인할 수 있습니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 148건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 30㎡(9평) | 3개월 1건 | 9.5천만 |
| 34㎡(10평) | 누적 2건 | 1.1억 |
| 39㎡(12평) | 누적 19건 | 1.3억 |
| 43㎡(13평) | 누적 17건 | 1.4억 |
| 47㎡(14평) | 누적 2건 | 1.6억 |
| 54㎡(16평) | 누적 1건 | 1.4억 |
| 57㎡(17평) | 누적 4건 | 1.7억 |
| 63㎡(19평) | 누적 1건 | 1.6억 |
| 66㎡(20평) | 누적 10건 | 2.3억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 30㎡ · 10층9.5천만
- 2026-03-27 · 30㎡ · 9층1.0억
- 2025-11-08 · 31㎡ · 11층1.0억
- 2025-10-31 · 30㎡ · 4층1.0억
- 2025-10-30 · 43㎡ · 6층1.4억
- 2025-10-27 · 31㎡ · 5층1.1억
- 2025-09-27 · 39㎡ · 4층1.3억
- 2025-08-19 · 31㎡ · 7층1.1억
- 2025-08-15 · 31㎡ · 7층1.1억
- 2025-08-15 · 31㎡ · 7층1.1억
- 2025-06-25 · 49㎡ · 15층1.6억
- 2024-09-27 · 35㎡ · 13층1.1억
- 2024-09-27 · 30㎡ · 4층1.0억
- 2024-09-13 · 30㎡ · 10층1.0억
- 2024-08-27 · 66㎡ · 5층2.3억
- 2024-07-30 · 31㎡ · 8층1.0억
- 2024-06-06 · 57㎡ · 5층1.7억
- 2024-06-04 · 30㎡ · 10층9.5천만
- 2024-03-06 · 30㎡ · 13층9.4천만
- 2024-02-28 · 66㎡ · 13층2.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.