아파트 · 진관동
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2
529세대 (추정)16년차 · 2010년 준공
매매 평균
9.9억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 9.5억 · 최근 12건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 9.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.4% 높습니다 · 최근 12건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.9억) 기준 취득세는 약 3.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 439건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 9.9억 |
| 102㎡(31평) | 누적 104건 | 10.8억 |
| 135㎡(41평) | 누적 50건 | 11.7억 |
| 167㎡(50평) | 3개월 2건 | 12.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-18 · 85㎡ · 6층9.8억
- 2026-07-16 · 85㎡ · 3층10.5억
- 2026-07-11 · 85㎡ · 7층9.5억
- 2026-06-05 · 167㎡ · 7층12.4억
- 2026-06-02 · 167㎡ · 5층13.3억
- 2026-05-17 · 102㎡ · 6층10.8억
- 2026-05-13 · 85㎡ · 3층9.4억
- 2026-05-10 · 135㎡ · 10층11.7억
- 2026-05-09 · 85㎡ · 3층9.4억
- 2026-05-07 · 167㎡ · 1층10.5억
- 2026-05-07 · 102㎡ · 5층10.1억
- 2026-05-06 · 102㎡ · 10층10.3억
- 2026-05-01 · 167㎡ · 5층11.4억
- 2026-04-28 · 102㎡ · 9층10.2억
- 2026-04-25 · 85㎡ · 7층9.7억
- 2026-04-14 · 102㎡ · 4층10.2억
- 2026-04-04 · 85㎡ · 3층9.1억
- 2026-03-28 · 85㎡ · 5층9.2억
- 2026-03-27 · 85㎡ · 9층9.7억
- 2026-03-24 · 85㎡ · 4층9.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.