해운대메트로하이츠

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 8.6억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 8.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.8% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.6억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다 (1주택·기본세율 2.7% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 199건

최근 실거래

• 2026-08-02 · 122㎡ · 10층9.0억
• 2026-07-08 · 169㎡ · 15층8.7억
• 2026-06-04 · 169㎡ · 1층8.4억
• 2026-05-09 · 169㎡ · 15층8.7억
• 2026-01-28 · 169㎡ · 14층8.4억
• 2025-08-07 · 193㎡ · 10층9.8억
• 2025-08-05 · 169㎡ · 12층8.2억
• 2025-02-04 · 169㎡ · 1층8.4억
• 2024-10-21 · 169㎡ · 10층9.1억
• 2024-06-26 · 169㎡ · 8층8.1억
• 2024-05-11 · 193㎡ · 15층11.0억
• 2024-05-01 · 169㎡ · 3층8.5억
• 2024-03-29 · 169㎡ · 4층8.6억
• 2023-08-23 · 193㎡ · 8층14.5억
• 2022-06-03 · 169㎡ · 10층12.2억
• 2022-04-02 · 169㎡ · 2층10.9억
• 2022-02-25 · 169㎡ · 9층8.5억
• 2021-06-11 · 122㎡ · 5층8.7억
• 2021-02-25 · 122㎡ · 15층8.6억
• 2020-11-07 · 193㎡ · 8층11.9억