아파트 · 고아읍 문성리
문성레이크자이
975세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
4.5억
대표 평형 75㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 4.3억 · 최근 17건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 17건, 평균 4.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 8.6% 높습니다 · 최근 17건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.5억) 기준 취득세는 약 446만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 295건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 75㎡(23평) | 3개월 5건 | 4.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 5.2억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 2건 | 5.9억 |
| 115㎡(35평) | 3개월 2건 | 6.9억 |
| 138㎡(42평) | 누적 1건 | 10.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-20 · 115㎡ · 5층6.9억
- 2026-08-18 · 75㎡ · 12층4.6억
- 2026-07-28 · 102㎡ · 13층5.9억
- 2026-07-11 · 75㎡ · 25층4.5억
- 2026-06-27 · 75㎡ · 21층4.2억
- 2026-06-25 · 75㎡ · 14층4.5억
- 2026-06-13 · 115㎡ · 2층6.8억
- 2026-06-11 · 85㎡ · 22층5.2억
- 2026-06-11 · 102㎡ · 24층5.8억
- 2026-06-07 · 75㎡ · 29층4.5억
- 2026-05-31 · 75㎡ · 7층4.4억
- 2026-05-31 · 75㎡ · 26층4.2억
- 2026-05-24 · 75㎡ · 28층4.5억
- 2026-05-16 · 75㎡ · 7층3.9억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 12층4.6억
- 2026-05-13 · 102㎡ · 5층5.5억
- 2026-05-12 · 75㎡ · 27층4.4억
- 2026-05-05 · 75㎡ · 18층4.4억
- 2026-05-01 · 75㎡ · 8층3.9억
- 2026-04-11 · 75㎡ · 6층3.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.