아파트 · 연산동
연산자이
1,598세대 (추정)16년차 · 2010년 준공
매매 평균
6.0억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 8건
최근 6개월 동일면적 평균 5.9억 · 최근 26건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 26건, 평균 5.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.8% 높습니다 · 최근 26건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.0억) 기준 취득세는 약 598만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 2,253건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 8건 | 6.0억 |
| 122㎡(37평) | 누적 233건 | 6.9억 |
| 132㎡(40평) | 3개월 1건 | 7.5억 |
| 160㎡(48평) | 3개월 3건 | 8.3억 |
| 183㎡(55평) | 누적 300건 | 9.7억 |
| 240㎡(73평) | 누적 4건 | 10.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-24 · 85㎡ · 22층6.2억
- 2026-08-22 · 85㎡ · 3층5.7억
- 2026-07-16 · 85㎡ · 11층6.2억
- 2026-07-16 · 85㎡ · 3층6.0억
- 2026-07-13 · 160㎡ · 24층7.9억
- 2026-07-13 · 160㎡ · 24층7.9억
- 2026-07-11 · 85㎡ · 3층6.0억
- 2026-07-07 · 162㎡ · 14층9.0억
- 2026-07-02 · 85㎡ · 4층5.7억
- 2026-06-06 · 132㎡ · 2층7.5억
- 2026-06-02 · 85㎡ · 17층5.8억
- 2026-06-01 · 85㎡ · 9층6.3억
- 2026-05-29 · 122㎡ · 6층6.9억
- 2026-05-27 · 85㎡ · 17층5.9억
- 2026-05-08 · 122㎡ · 9층6.9억
- 2026-04-28 · 85㎡ · 15층6.0억
- 2026-04-27 · 132㎡ · 5층7.1억
- 2026-04-12 · 162㎡ · 15층9.2억
- 2026-04-11 · 132㎡ · 20층7.2억
- 2026-04-10 · 85㎡ · 9층6.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.