아파트 · 민락동
부산더샵센텀포레
1,006세대 (추정)12년차 · 2014년 준공
매매 평균
9.3억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 9.0억 · 최근 16건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 16건, 평균 9.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 14.2% 높습니다 · 최근 16건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.3억) 기준 취득세는 약 2.8천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 637건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 7.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 5건 | 9.3억 |
| 99㎡(30평) | 누적 42건 | 9.4억 |
| 129㎡(39평) | 3개월 1건 | 12.2억 |
| 154㎡(47평) | 누적 24건 | 16.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 85㎡ · 14층10.3억
- 2026-07-27 · 85㎡ · 5층8.7억
- 2026-06-27 · 130㎡ · 19층12.2억
- 2026-06-27 · 60㎡ · 8층7.7억
- 2026-06-17 · 85㎡ · 3층9.0억
- 2026-06-06 · 85㎡ · 20층9.6억
- 2026-06-06 · 60㎡ · 8층7.8억
- 2026-06-05 · 85㎡ · 16층9.1억
- 2026-05-26 · 99㎡ · 11층9.4억
- 2026-05-23 · 60㎡ · 6층7.7억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 9층9.0억
- 2026-05-22 · 129㎡ · 20층15.1억
- 2026-05-20 · 60㎡ · 8층7.5억
- 2026-05-19 · 99㎡ · 5층9.2억
- 2026-05-16 · 99㎡ · 14층9.8억
- 2026-05-04 · 85㎡ · 1층7.5억
- 2026-05-02 · 129㎡ · 4층13.1억
- 2026-04-28 · 85㎡ · 16층9.4억
- 2026-04-16 · 129㎡ · 20층11.0억
- 2026-04-13 · 85㎡ · 21층9.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.