아파트 · 방학동
신동아아파트1
604세대 (추정)40년차 · 1986년 준공
매매 평균
3.8억
대표 평형 53㎡(16평) 기준 · 최근 3개월 15건
최근 6개월 동일면적 평균 3.7억 · 최근 24건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 24건, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 11.6% 높습니다 · 최근 24건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.5억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.8억) 기준 취득세는 약 382만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 3,734건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 43㎡(13평) | 3개월 14건 | 2.9억 |
| 53㎡(16평) | 3개월 15건 | 3.8억 |
| 62㎡(19평) | 3개월 6건 | 4.2억 |
| 71㎡(21평) | 3개월 13건 | 4.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 8건 | 6.0억 |
| 112㎡(34평) | 3개월 1건 | 7.0억 |
| 127㎡(38평) | 3개월 1건 | 8.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-21 · 85㎡ · 8층6.7억
- 2026-08-13 · 51㎡ · 8층3.8억
- 2026-08-13 · 51㎡ · 8층3.8억
- 2026-08-11 · 85㎡ · 4층5.8억
- 2026-08-07 · 127㎡ · 2층8.0억
- 2026-08-07 · 53㎡ · 4층4.1억
- 2026-08-06 · 71㎡ · 10층4.8억
- 2026-08-06 · 53㎡ · 11층4.0억
- 2026-08-06 · 71㎡ · 4층5.0억
- 2026-08-06 · 53㎡ · 10층3.9억
- 2026-08-06 · 43㎡ · 8층2.9억
- 2026-08-06 · 85㎡ · 6층5.7억
- 2026-08-04 · 62㎡ · 12층4.3억
- 2026-08-03 · 71㎡ · 8층4.8억
- 2026-07-31 · 53㎡ · 11층3.9억
- 2026-07-31 · 85㎡ · 12층6.0억
- 2026-07-30 · 53㎡ · 14층3.9억
- 2026-07-29 · 71㎡ · 2층4.6억
- 2026-07-29 · 43㎡ · 10층2.9억
- 2026-07-21 · 43㎡ · 6층2.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.