아파트 · 낙민동
한신2
115세대 (추정)42년차 · 1984년 준공
매매 평균
1.6억
대표 평형 57㎡(17평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2026년 1월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.6억) 기준 취득세는 약 165만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 97건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 57㎡(17평) | 누적 3건 | 1.6억 |
| 62㎡(19평) | 누적 33건 | 3.0억 |
| 78㎡(24평) | 누적 25건 | 3.6억 |
| 85㎡(26평) | 누적 36건 | 4.0억 |
최근 실거래
- 2026-01-10 · 78㎡ · 3층3.6억
- 2025-11-30 · 62㎡ · 3층3.0억
- 2025-10-11 · 85㎡ · 5층4.0억
- 2024-02-14 · 85㎡ · 4층4.8억
- 2023-11-06 · 61㎡ · 4층4.3억
- 2023-04-23 · 85㎡ · 1층4.8억
- 2022-03-07 · 61㎡ · 2층5.2억
- 2021-07-05 · 85㎡ · 5층7.5억
- 2021-05-23 · 85㎡ · 4층7.0억
- 2021-03-05 · 62㎡ · 4층5.2억
- 2020-10-16 · 61㎡ · 3층4.5억
- 2020-08-23 · 61㎡ · 5층4.3억
- 2020-08-13 · 85㎡ · 1층4.5억
- 2020-07-18 · 61㎡ · 4층4.0억
- 2020-06-25 · 78㎡ · 2층5.2억
- 2020-06-02 · 85㎡ · 1층4.5억
- 2020-05-23 · 78㎡ · 3층4.4억
- 2020-05-20 · 62㎡ · 3층3.3억
- 2020-01-29 · 61㎡ · 3층2.5억
- 2019-12-20 · 78㎡ · 5층2.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.