아파트 · 남천동
남천세원수아파트
94세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
3.2억
대표 평형 53㎡(16평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 3.2억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 3.2억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.2억) 기준 취득세는 약 319만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 16건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 25㎡(8평) | 누적 3건 | 1.1억 |
| 53㎡(16평) | 3개월 1건 | 3.2억 |
최근 실거래
- 2026-09-19 · 53㎡ · 10층3.2억
- 2026-06-03 · 54㎡ · 11층3.2억
- 2026-05-14 · 53㎡ · 18층3.1억
- 2026-03-26 · 53㎡ · 16층3.1억
- 2026-02-26 · 25㎡ · 4층1.1억
- 2026-01-22 · 53㎡ · 20층4.1억
- 2025-12-24 · 25㎡ · 7층1.1억
- 2025-10-30 · 53㎡ · 13층3.2억
- 2025-08-27 · 54㎡ · 16층3.2억
- 2025-04-03 · 53㎡ · 19층3.1억
- 2024-09-20 · 54㎡ · 12층3.0억
- 2024-06-24 · 24㎡ · 7층1.1억
- 2024-03-08 · 53㎡ · 2층3.3억
- 2024-01-28 · 54㎡ · 18층3.4억
- 2023-08-31 · 53㎡ · 18층4.0억
- 2022-02-22 · 53㎡ · 13층3.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.