아파트 · 신창동
세방리버하이빌
176세대 (추정)21년차 · 2005년 준공
매매 평균
10.3억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 누적 16건
국토교통부 실거래가 · 2025년 11월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 10.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(10.3억) 기준 취득세는 약 3.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 122건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 누적 16건 | 10.3억 |
| 72㎡(22평) | 누적 2건 | 5.5억 |
| 85㎡(26평) | 누적 104건 | 12.4억 |
최근 실거래
- 2025-11-19 · 85㎡ · 2층12.4억
- 2025-10-29 · 85㎡ · 2층10.6억
- 2025-07-31 · 85㎡ · 10층11.5억
- 2025-07-09 · 85㎡ · 6층11.4억
- 2025-06-30 · 85㎡ · 10층11.5억
- 2025-06-30 · 85㎡ · 10층11.5억
- 2025-06-30 · 85㎡ · 4층11.5억
- 2025-06-30 · 85㎡ · 10층11.5억
- 2025-06-28 · 60㎡ · 5층10.3억
- 2025-06-26 · 85㎡ · 2층10.4억
- 2025-05-22 · 85㎡ · 2층10.3억
- 2025-03-10 · 85㎡ · 10층11.6억
- 2024-07-19 · 85㎡ · 5층11.0억
- 2021-08-14 · 85㎡ · 4층11.4억
- 2021-06-12 · 85㎡ · 3층11.1억
- 2021-06-08 · 85㎡ · 4층9.8억
- 2021-05-12 · 85㎡ · 4층10.4억
- 2021-04-20 · 85㎡ · 2층10.3억
- 2021-03-13 · 60㎡ · 5층9.5억
- 2021-02-05 · 85㎡ · 3층10.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.